С 12 июля стартовало общественное обсуждение градостроительного проекта детального планирования Степянки. В районе возле ПВТ и Национальной библиотеки планируют увеличить количество квадратных метров жилья в многоквартирной застройке пости в 3 раза, за счёт чего население Степянки вырастет более чем в 2 раза.
Жилой комплекс эконом-класса по ул. Карвата в микрорайоне Степянка. Фото носит иллюстративный характер
Речь идет о территории в границах ул. Карвата — местного проезда — северной территории гаражной застройки — МКАД — продолжения ул. Ваупшасова — северо-западной границы ландшафтно-рекреационной зоны 95 ЛРпр — железной дороги.
Известно, что проект (ПДП) на эту территорию утвержден несколько лет назад и он действующий. А сейчас обсуждаются некоторые корректировки документа. Основные положения проекта в новой версии сохраняются, но изменяется функциональное назначение некоторых участков. В связи с этим потребовалось уточнить расчетные параметры жилого района.
Треть территории нынешней Степянки сегодня занимает коммунальная зона, где есть производственные предприятия, многочисленные складские объекты, автосервисы, гаражные кооперативы более чем на 2 тыс. мест. Около 15% территории приходится на жилую застройку, причем в основном она мало- и среднеэтажная, есть усадьбы и всего две группы современных многоэтажных домов. Примерно четверть территории составляют пустыри, неблагоустроенные озелененные участки. На ул. Карвата и МКАД есть также объекты незавершенного строительства и неэксплуатируемые здания и сооружения. В жилых кварталах работают два детских сада и две школы, амбулатория, но этого недостаточно для нормального обслуживания населения. Не хватает и другой социальной инфраструктуры.
Если кратко говорить о предлагаемых новшествах, то в новой версии ПДП определено больше земельных участков для объектов общественного обслуживания и меньше — для размещения объектов коммунально-производственного назначения. А вот основные места для жилой многоквартирной застройки и для новых социальных учреждений сохранились. Также остаются неизменными решения действующего ПДП по размещению многоуровневых паркингов и пожарного депо, сохранению озелененных территорий общего пользования, модернизации производственных объектов на первом этапе.
По градостроительному проекту в Степянке определены участки, где планируется развивать как жилищное строительство, так и общественный фонд. Жилые новостройки рассчитаны на 2 876 квартир. Общественные центры с объектами обслуживания будут формироваться на пересечении ул. Карвата — Связистов, Карвата — Проектируемой № 2, Карвата — Ваупшасова и в зоне железнодорожной станции Степянка. На первом этапе освоения предполагается строительство детского сада, школы, поликлиники и физкультурно-оздоровительного центра. В дальнейшем намечено возвести еще один детский сад.
После реализации градостроительного проекта численность населения должна вырасти с 5 тыс. до 10,6 тыс. человек, жилой фонд увеличится с 106 тыс. до 275 тыс. кв. м, общественный фонд — с 36,8 тыс. до 279 тыс. кв. м. Прирастут и рабочие места.
В презентации, размещенной на сайте администрации Партизанского района, говорится и о транспортном развитии территории. Ул. Ваупшасова в перспективе намечено расширить и продлить в сторону перспективного жилого района Зеленый Бор и аэропорта. Запланировано строительство улицы — южного дублера пр. Независимости, которая свяжет Степянку с центром Минска.
Общественное обсуждение продлится по 5 августа. Экспозиция проекта представлена в фойе здания администрации Партизанского района на ул. Захарова, 53, с 12 по 26 июля. С проектными материалами можно ознакомиться ежедневно (кроме воскресенья) с 9:00 до 20:00, в субботу — с 9:00 до 13:00.
Презентация размещена также в электронном виде на сайте администрации района в разделе«Общественные обсуждения».
Замечания и предложения по проекту принимаются администрацией района в письменном или электронном виде по адресу: ул. Захарова, 53, каб. 315, либо на адрес электронной почты: part. arht(собачка)minsk.gov.by, в период с 12 июля по 5 августа 2021 г. с пометкой «общественное обсуждение».